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大湾塘地块项目
拆迁公告，征收范围东至银菊北路，南至中山西路，西至外环西路，北至怡惠西路。该地块征收房屋建筑面积约47,043平方米，土地面积约69,326平方米，总户数60户，其中12户住宅，48户非住宅。
补偿标准，住宅房屋预评估时点为2024年12月20日，比准案例设定下预评估比准价格为14,980元/平方米，最终评估比准价格由评估机构以征收决定公告之日为评估时点评估确定。被征收人选择货币补偿方式的，按被征收房屋评估价值的10％给予货币补偿补助。
安置政策，产权调换住宅房屋房源为方园小区、金宸台。方园小区预评估比准价格为13,020元/平方米，金宸台预评估比准价格为15,130元/平方米。
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文章来源参考，头条-宁海2022年规划，2021年宁海县拆迁内容审核，张雪英律师
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