在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
法律分析：冀南新区要拆下湾村、车骑关村、兴盛村等村,冀南新区(Jinan New Area),位于邯郸市主城区南部,于2012年10月19日挂牌成立,是河北省政府继曹妃甸新区、渤海新区之后批准设立的第三个战略发展新区,被省第九次党代会确定为京津冀产业转移重大承接平台之一。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
冀南新区要拆下湾村、车骑关村、兴盛村等村,冀南新区(Jinan New Area),位于邯郸市主城区南部,于2012年10月19日挂牌成立,是河北省政府继曹妃甸新区、渤海新区之后批准设立的第三个战略发展新区,被省第九次党代会确定为京津冀产业转移重大承接平台之一。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自竖悔治区人民政府所在地的城市以及国务院确定明冲的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：
冀南新区要拆下湾村、车骑关村、兴盛村等村,冀南新区(Jinan New Area),位于邯郸市主城区南部,于2012年10月19日挂牌成立,是河北省政府继曹妃甸新区、渤海新区之后批准设立的第三个战略发展新区,被省第九次党代会确定为京津冀产业转移重大承接平台之一。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
2023年冀南新区规划拆迁补偿标准如下：
1、征收范围和目的，拟征收村位于西至村庄，南至耕地，北至耕地，东至村界的土地，征收范围。
征收目的是为了公共利益需要，依照规划进行交通运输建设；
2、土地现状，根据土地现状调查结果，拟征收村土地1.3232公顷，全部为农用地（其中耕地1.0305公顷）；
3、补偿方式与标准，土地补偿费和安置补助费标准按照河北省人民政府关于完善征地区片综合地价标准的通知执行，为114万元/公顷（7.6万元/亩），计150.8448万元，支付给被征地的农村集体经济组织后按有关规定分配；
对其他地上附着物补偿方式为由资质单位评估后据实补偿；
对青苗补偿补偿方式为按照当季农作物产值补偿；
4、安置对象、安置方式和社会保障措施，安置对象认定标准为：
依据土地现状调查结果认定；
安置方式：
货币补偿安置社保措施：
根据邯郸冀南新区管委会关于被征地农民参加基本养老保险的实施意见，按照农用地征地区片价的15%缴纳社会保障费；
5、补偿登记的方式和期限，自本公告发布之日起30日内，拟征收土地的所有权人、使用权人可持不动产权属证明材料在董家街村委会办理补偿登记。
6、异议反馈渠道，对征地补偿安置事项有意见建议的，可通过书面或电话方式进行反馈。
过半数村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，邯郸冀南新区管委会将组织听证。
征地工作程序：
1、告知征地情况；
2、确认征地调查结果；
3、组织征地听证；
4、签订征地补偿协议；
5、公开征地批准事项；
6、支付征地补偿安置费。
综上所述，城镇建设的快速发展使得大量土地被征收，房屋遭到拆迁，国家也为此制定了相关的补偿制度。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是中国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
2023年冀南新区规划拆迁补偿标准如下：
1、征收范围和目的，拟征收村位于西至村庄，南至耕地，北至耕地，东至村界的土地，征收范围。
征收目的是为了公共利益需要，依照规划进行交通运输建设；
2、土地现状，根据土地现状调查结果，拟征收村土地1.3232公顷，全部为农用地（其中耕地1.0305公顷）；
3、补偿方式与标准，土地补偿费和安置补助费标准按照河北省人民政府关于完善征地区片综合地价标准的通知执行，为114万元/公顷（7.6万元/亩），计150.8448万元，支付给被征地的农村集体经济组织后按有关规定分配；
对其他地上附着物补偿方式为由资质单位评估后据实补偿；
对青苗补偿补偿方式为按照当季农作物产值补偿；
4、安置对象、安置方式和社会保障措施，安置对象认定标准为：
依据土地现状调查结果认定；
安置方式：
货币补偿安置社保措施：
根据邯郸冀南新区管委会关于被征地农民参加基本养老保险的实施意见，按照农用地征地区片价的15%缴纳社会保障费；
5、补偿登记的方式和期限，自本公告发布之日起30日内，拟征收土地的所有权人、使用权人可持不动产权属证明材料在董家街村委会办理补偿登记。
6、异议反馈渠道，对征地补偿安置事项有意见建议的，可通过书面或电话方式进行反馈。
过半数村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，邯郸冀南新区管委会将组织听证。
征地工作程序：
1、告知征地情况；
2、确认征地调查结果；
3、组织征地听证；
4、签订征地补偿协议；
5、公开征地批准事项；
6、支付征地补偿安置费。
综上所述，城镇建设的快速发展使得大量土地被征收，房屋遭到拆迁，国家也为此制定了相关的补偿制度。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是中国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
冀南新区要拆下湾村、车骑关村、兴盛村等村,冀南新区(Jinan New Area),位于邯郸市主城区南部,于2012年10月19日挂牌成立,是河北省政府继曹妃甸新区、渤海新区之后批准设立的第三个战略发展新区,被省第九次党代会确定为京津冀产业转移重大承接平台之一。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自竖悔治区人民政府所在地的城市以及国务院确定明冲的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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文章来源参考：头条-邯郸冀南新区最新拆迁十个村，2023年冀南新区规划拆迁补偿标准
内容审核：徐慧芳律师
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