棚子拆除协议书，农村棚子可以强拆吗

棚子拆除协议书，农村棚子可以强拆吗

农村棚子可以强拆，但必须依法进行。

一、强拆的法律依据

农村棚子若属于违章建筑，依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，可以进行强拆。具体来说：

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内，如果未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照该许可证的规定进行建设，如搭建棚子，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

同时，依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，行政机关应首先予以公告，限期当事人自行拆除。如果当事人在法定期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼，又不自行拆除，行政机关可以依法进行强制拆除。

二、强拆的条件和程序

强拆并非随意进行，必须满足以下条件并遵循相应的程序：

确认棚子属于违章建筑，即未取得合法建设许可或违反了规划许可的规定。

行政机关需依法发出拆除公告，明确拆除的对象、理由、期限等，并给予当事人合理的自行拆除时间。

如果当事人未在规定期限内自行拆除，且未提起行政复议或行政诉讼，行政机关方可依据法律程序进行强制拆除。

综上所述，农村棚子虽然可以强拆，但必须严格遵守相关法律法规，确保强拆行为的合法性和正当性。

自家院子里搭棚子不算违建。

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

第四十二条实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。

执行协议可以约定分阶段履行；

当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。

执行协议应当履行。

当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。

违章建筑有哪些情形1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

农村搭的棚子强拆可以吗

法律分析：

农村违章建房强制拆迁的程序有以下几点:首先执法的部门发现同时接到投诉、举报后，需要立案进行查处。

其次要查清违法的相关事实。

调查人员不得少于两人，并出示证件，做好相关调查记录。

然后告知当事人陈述权和抗辩权，需要组织听证的，应当组织听证。

最后，应当作出行政处罚决定书，送交当事人,方可强制拆迁。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正期不改正的，可以拆除。

农村的厕所可以强拆吗

不可以。

在国有土地上房屋征收领域的行政强拆已经废除。

需要强拆的，只能向人民法院申请司法强拆。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

农村房屋可以强拆吗

他们只是以为土地的所有者是自己，以为这些土地都是自己的个人财产，所以可以随意地建造房子。

但是这样的想法其实是不对的，按照我们国家的规定，人们只能拥有土地的使用权，但是土地不属于个人，所以说私自建造房屋是一件不合规定的事情。

农村违章建筑可以强拆吗

可以强拆的。

根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得建设功臣规划许可证，依法应受处罚。

当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。

即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。

农村违章建筑可以强拆吗

农村违章建筑是可以强拆的，但是在以下条件下才可以申请强拆：

在责令限期拆除期限期满不起诉又不自行拆除的，作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。

根据《土地管理法》第八十三条，依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

法律依据：

《土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

蔬菜大棚被强拆的处理具体如下：

1、只有用于非农业生产的大棚房才是违法建筑，才会被予以强制拆除、不给任何补偿。

对于农用大棚房则是不能随随便便以违法建筑的名义拆除的，被拆迁人的蔬菜大棚被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定；

2、对于一些合法的农用大棚房则不能认定为违法建筑，进而强制拆除，如果违法强拆，则是需要予以赔偿的。

如果相关政府违反法定程序强拆农用大棚房，则可以起诉确认其强拆行为违法并申请国家赔偿，以便维护自身的合法权益。

被拆迁人的蔬菜大棚被非法强拆，一般维权方式如下：

（1）在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；

（2）在遭受侵害时立即报警求助；

（3）在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；

（4）在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

蔬菜大棚被强拆的处理具体如下：

1、只有用于非农业生产的大棚房才是违法建筑，才会被予以强制拆除、不给任何补偿。

对于农用大棚房则是不能随随便便以违法建筑的名义拆除的，被拆迁人的蔬菜大棚被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定；

2、对于一些合法的农用大棚房则不能认定为违法建筑，进而强制拆除，如果违法强拆，则是需要予以赔偿的。

如果相关政府违反法定程序强拆农用大棚房，则可以起诉确认其强拆行为违法并申请国家赔偿，以便维护自身的合法权益。

被拆迁人的蔬菜大棚被非法强拆，一般维权方式如下：

（1）在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；

（2）在遭受侵害时立即报警求助；

（3）在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；

（4）在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

自家院子里搭棚子不算违建。

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

第四十二条实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。

执行协议可以约定分阶段履行；

当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。

执行协议应当履行。

当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。

违章建筑有哪些情形1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

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文章来源参考：头条-棚子拆除协议书，蔬菜大棚被强拆怎么办

内容审核：付红英律师