房子有居住权拆迁怎么赔
二、房子拆迁租户有补偿吗法律分析：
1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。
2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
三、只有居住权的房子拆迁了怎么办法律分析：
房屋拆迁的赔偿方式有：
1、异地安置；
2、回迁安置；
3、给付一定的补偿金。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
四、房子拆迁怎么赔偿居住权人无权获得被征收房屋价值的补偿。
这部分补偿明显是给予被征收房屋的所有权人的；
居住权人有权获得搬迁和临时安置的补偿。
这部分补偿明显是给予因受征收影响需要搬迁和临时过渡安置的人员的。
而在被征收房屋设立居住权的情形下，这部分损失显然会发生在居住权人而非所有权人头上；
居住权人无权获得停产停业损失的补偿。
如前所述，居住权解决的是权利人的居住生活需求，不包括“收益”权能。
住宅房屋依法也不能用于生产经营，故原则上难以产生停产停业损失的补偿；
居住权人有权获得政策性奖励金。
拆迁中的奖励金主要是奖励被征收人配合签约腾房或者自愿选择某一特定补偿方式的。
而在这些方面居住权人的态度将起到十分关键的作用。
故此，奖励金的一部分应当属于居住权人。
永久居住权影响卖房吗？1、买下的房子永久居住权不可以出售。
2、居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，自登记时设立、具有人身专属性，该权利不能转让出售。
3、居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
五、有居住权的房子拆迁了怎么办居住权人无权获得被征收房屋价值的补偿。
这部分补偿明显是给予被征收房屋的所有权人的；
居住权人有权获得搬迁和临时安置的补偿。
这部分补偿明显是给予因受征收影响需要搬迁和临时过渡安置的人员的。
而在被征收房屋设立居住权的情形下，这部分损失显然会发生在居住权人而非所有权人头上；
居住权人无权获得停产停业损失的补偿。
如前所述，居住权解决的是权利人的居住生活需求，不包括“收益”权能。
住宅房屋依法也不能用于生产经营，故原则上难以产生停产停业损失的补偿；
居住权人有权获得政策性奖励金。
拆迁中的奖励金主要是奖励被征收人配合签约腾房或者自愿选择某一特定补偿方式的。
而在这些方面居住权人的态度将起到十分关键的作用。
故此，奖励金的一部分应当属于居住权人。
永久居住权影响卖房吗？1、买下的房子永久居住权不可以出售。
2、居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，自登记时设立、具有人身专属性，该权利不能转让出售。
3、居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
六、有居住权拆迁给补偿吗法律分析：
1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。
2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
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文章来源参考：头条-房子瘫倒拆迁有没有补偿，有居住权的房子拆迁了怎么办
内容审核：崔庆日律师
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