拆迁办公室 法律地位，区政府临时设立的拆迁办是否属于行政机关

拆迁办公室 法律地位，区政府临时设立的拆迁办是否属于行政机关

区政府临时设立的拆迁办不属于行政机关，而是由市、县级人民政府确定下来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的临时部门。以下是对此问题的详细分析：

一、拆迁办的性质与职责

拆迁办通常是城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织，其主要负责与拆迁有关的事务。这个部门一般由政府设立，以应对特定的拆迁项目或任务。

拆迁办的人员构成可能包括行政编制、事业编制甚至临时雇佣人员等，他们来自不同的单位和部门，如房管局、土地局等。在拆迁工作完成后，这个临时部门通常会解散。

二、拆迁办与行政机关的关系

虽然拆迁办是由政府设立的，并承担一定的行政职能，但它本身并不具备行政机关的法人地位。拆迁办的行为和决策通常需要得到相关行政机关的授权和批准。

拆迁办在房屋征收与补偿工作中扮演着重要角色，但它是在行政机关的指导和监督下开展工作的。因此，拆迁办可以被视为行政机关在拆迁工作中的一种延伸或代表，但并非独立的行政机关。

三、法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（即拆迁办）负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。这表明拆迁办是在市、县级人民政府的领导下开展工作的，但并不等同于行政机关。

综上所述，区政府临时设立的拆迁办虽然承担了一定的行政职能，并在房屋征收与补偿工作中发挥着重要作用，但它本身并不属于行政机关。

拆迁办不属于政府企业。

在《城市房屋拆迁管理条例》出台之前，拆迁办是政府的一个临时部门，主要负责与拆迁有关的事物。

但在《国有土地房屋征收与补偿条例》出台之后，迁拆办转为房屋管理征收办公室。

其至始至终都不是政府企业。

一、违法用地企业能否获得拆迁补偿

违法用地企业，如果企业被拆迁的建筑属于违章建筑，那么无法获得拆迁补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、办公楼拆迁补偿

无论是集体土地上的房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁，拆迁办公室都无权制定房屋拆迁补偿标准和安置补偿方案。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

三、房屋折迁属于那个部门？

拆迁管理部门属于国家机关，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：

县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

政府部门划定拆迁范围以后，需要在拆迁范围内的农村进行拆迁公示，同时还要组织村民开听证会，讨论关于拆迁的一些细节，其中就有包括拆迁的范围，时间，人员的安置，补偿的标准方式等等。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

街道办事处是一级政府机构，它可以直接实施拆迁工作吗？回答请提供有关法律、法规的明确依据。

？街道办事处是一级政府机构，它可以直接实施拆迁工作吗？回答请提供有关法律、法规的明确依据。

按照国务院590号令的精神应该是可以的，房屋实施单位应该是不以营利为目的非企业，街道办事处属于非企业。

街道办事处是市辖区人民政府或功能区管委会（例：

经济技术开发区管委会）的派出机关，受市辖区人民政府或功能区管委会领导，行使区人民政府或功能区管委会赋予的职权。

基本职能是：

（一）贯彻执行党和国家的路线方针、政策以及市、区关于街道工作方面的指示，制订具体的管理办法并组织实施。

（二）指导、搞好辖区内居委会的工作，支持、帮助居民委员会加强思想、组织、制度建设，向上级人民政府和有关部门及时反映居民的意见、建议和要求。

（三）抓好社区文化建设，开展文明街道、文明单位，文明小区建设活动，组织居民开展经常性的文化、娱乐、体育活动。

（四）负责街道的人民调解、治安保卫工作，加强对违法青少年的帮教转化，保护老人、妇女、儿童的合法权益。

（五）协助有关部门做好辖区拥军优属、优抚安置、社会救济、殡葬改革、残疾人就业等工作；

积极开展便民利民的社区服务和社区教育工作。

（六）会同有关部门做好辖区内常住和流动人口的管理及计划生育工作，完成区下达的各项计划生育指标任务。

（七）协助武装部门做好辖区民兵训练和公民服兵役工作。

（八）负责在辖区开展普法教育工作，做好民事调解，开展法律咨询、服务等工作，维护居民的合法权益，搞好辖区内社会治安综合治理工作。

（九）负责本辖区的城市管理工作，发动群众开展爱国卫生运动，绿化、美化、净化城市环境，协助有关部门做好环境卫生、环境保护工作。

（十）负责本辖区的综合执法工作，维护辖区的良好秩序。

（十一）负责研究辖区经济发展的规划，协助有关部门抓好安全生产工作。

（十二）配合有关部门做好辖区内的三防、抢险救灾、安全生产检查、居民迁移等工作。

（十三）承办区委、区政府交办的其他工作。

1首先应当明确街道办事处可以履行部分政府职能。

街道办事处的设置及开展工作依据一是1954年12月31日全国人大通过的《城市街道办事处组织条例》。

二是政府授权。

比如：

城市管理，房屋拆迁等工作。

2根据2011年1月19日国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一章第四条的相关内容：

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

3因此，可以确定在上级政府明确授权之后，街道办事处可以实施拆迁工作，当然拆迁工作要履行必须的程序。

这样解释大家理解吗？

根据国有土地房屋征收与补偿条例，拆迁办并非政府企业，而是一个临时部门，负责与拆迁相关的事务。

市、县级人民政府有权根据公共利益的需要，作出房屋征收决定。

这些公共利益包括国防和外交需求、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建以及其他法律规定的公共利益。

因此，拆迁办的角色是在这些情形下协助政府组织实施房屋征收。

法律分析

1、拆迁办不属于政府企业。

在城市房屋拆迁管理条例出台之前，拆迁办是政府的一个临时部门，主要负责与拆迁有关的事物。

但在国有土地房屋征收与补偿条例出台之后，迁拆办转为房屋管理征收办公室。

其至始至终都不是政府企业。

2、为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

拓展延伸

拆迁办的职责和权限是什么？

拆迁办作为一种行政机关，其职责和权限主要包括以下几个方面：

首先，拆迁办负责制定和执行拆迁政策，确保城市规划和土地利用的合理性。

其次，拆迁办负责组织拆迁项目的调查研究、规划设计和实施工作，确保拆迁工作的顺利进行。

此外，拆迁办还负责与相关部门协调合作，解决拆迁过程中的纠纷和问题。

拆迁办在行使职责时需遵守法律法规，保障拆迁对象的合法权益，确保拆迁工作的公正、公平和透明。

总之，拆迁办在城市发展和土地利用中扮演着重要角色，旨在促进城市建设和社会进步。

结语

拆迁办作为一种行政机关，在城市发展和土地利用中扮演着重要角色。

其主要职责包括制定和执行拆迁政策，组织拆迁项目的调查研究和实施工作，以及协调解决拆迁过程中的纠纷和问题。

拆迁办的目标是确保城市规划和土地利用的合理性，保障拆迁对象的合法权益，促进城市建设和社会进步。

在拆迁工作中，拆迁办应遵守法律法规，保证公正、公平和透明的拆迁程序。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

根据国有土地房屋征收与补偿条例，拆迁办并非政府企业，而是一个临时部门，负责与拆迁相关的事务。

市、县级人民政府有权根据公共利益的需要，作出房屋征收决定。

这些公共利益包括国防和外交需求、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建以及其他法律规定的公共利益。

因此，拆迁办的角色是在这些情形下协助政府组织实施房屋征收。

法律分析

1、拆迁办不属于政府企业。

在城市房屋拆迁管理条例出台之前，拆迁办是政府的一个临时部门，主要负责与拆迁有关的事物。

但在国有土地房屋征收与补偿条例出台之后，迁拆办转为房屋管理征收办公室。

其至始至终都不是政府企业。

2、为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

拓展延伸

拆迁办的职责和权限是什么？

拆迁办作为一种行政机关，其职责和权限主要包括以下几个方面：

首先，拆迁办负责制定和执行拆迁政策，确保城市规划和土地利用的合理性。

其次，拆迁办负责组织拆迁项目的调查研究、规划设计和实施工作，确保拆迁工作的顺利进行。

此外，拆迁办还负责与相关部门协调合作，解决拆迁过程中的纠纷和问题。

拆迁办在行使职责时需遵守法律法规，保障拆迁对象的合法权益，确保拆迁工作的公正、公平和透明。

总之，拆迁办在城市发展和土地利用中扮演着重要角色，旨在促进城市建设和社会进步。

结语

拆迁办作为一种行政机关，在城市发展和土地利用中扮演着重要角色。

其主要职责包括制定和执行拆迁政策，组织拆迁项目的调查研究和实施工作，以及协调解决拆迁过程中的纠纷和问题。

拆迁办的目标是确保城市规划和土地利用的合理性，保障拆迁对象的合法权益，促进城市建设和社会进步。

在拆迁工作中，拆迁办应遵守法律法规，保证公正、公平和透明的拆迁程序。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

拆迁办不属于政府企业。

在《城市房屋拆迁管理条例》出台之前，拆迁办是政府的一个临时部门，主要负责与拆迁有关的事物。

但在《国有土地房屋征收与补偿条例》出台之后，迁拆办转为房屋管理征收办公室。

其至始至终都不是政府企业。

一、违法用地企业能否获得拆迁补偿

违法用地企业，如果企业被拆迁的建筑属于违章建筑，那么无法获得拆迁补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、办公楼拆迁补偿

无论是集体土地上的房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁，拆迁办公室都无权制定房屋拆迁补偿标准和安置补偿方案。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

三、房屋折迁属于那个部门？

拆迁管理部门属于国家机关，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：

县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

政府部门划定拆迁范围以后，需要在拆迁范围内的农村进行拆迁公示，同时还要组织村民开听证会，讨论关于拆迁的一些细节，其中就有包括拆迁的范围，时间，人员的安置，补偿的标准方式等等。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-拆迁办公室 法律地位，拆迁办属于行政机关吗？

内容审核：刘清伟律师