四川房屋征收争议解决：不服决定怎么办？拆迁产权如何分割？
一、引言
在四川的房屋征收过程中，有时会出现被征收人对征收决定不服的情况。这时，被征收人应该如何维护自己的权益呢?同时，在拆迁过程中，拆迁产权的分割也是一个重要问题。本文将从法律角度，结合最新法律法规，对这些问题进行详细解析。
二、对房屋征收决定不服怎么办?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
如果被征收人对房屋征收决定不服，可以采取以下措施：
申请行政复议：被征收人认为征收行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内，向作出征收决定的上一级行政机关提出复议申请。复议机关将对征收行为的合法性和合理性进行审查，并作出复议决定。
提起行政诉讼：如果被征收人对复议决定不服，或者复议机关逾期不作决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内，或者复议期满之日起十五日内，向人民法院提起行政诉讼。法院将对征收行为的合法性进行审查，并作出判决。
在申请行政复议或提起行政诉讼时，被征收人应提供充分的证据和材料，以证明征收行为侵犯了其合法权益。同时，被征收人也应了解相关法律法规和政策规定，以便更好地维护自己的权益。
三、拆迁产权怎么分割?
拆迁产权的分割是拆迁过程中的一个重要问题，通常涉及被拆迁房屋的所有权归属和拆迁补偿的分配。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，拆迁产权的分割应遵循以下原则：
尊重原产权归属：拆迁产权的分割应尊重原房屋的所有权归属。如果原房屋是夫妻共同财产或家庭共有财产，那么拆迁补偿款或安置房等权益也应按照原产权归属进行分割。
公平合理原则：在拆迁产权分割过程中，应遵循公平合理原则。这意味着，分割方案应考虑到各方当事人的实际贡献和需要，确保各方当事人的权益得到合理保障。
协商一致原则：在可能的情况下，拆迁产权的分割应通过协商一致的方式解决。各方当事人可以通过协商达成一致的分割方案，以避免产生纠纷和争议。
如果拆迁产权分割过程中产生纠纷和争议，各方当事人可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。在解决纠纷和争议时，应遵循相关法律法规和政策规定，确保各方当事人的合法权益得到保障。
四、具体案例分析
为了更好地理解拆迁产权分割的原则和方法，我们可以通过一个具体案例进行分析。假设在某次拆迁中，一套房屋为夫妻共同财产，但夫妻双方对拆迁补偿款的分配产生争议。在这种情况下，夫妻双方可以通过协商达成一致的分割方案;如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院在审理过程中将考虑夫妻双方的贡献、需要以及相关法律法规和政策规定等因素，作出合理的判决。
五、结论与建议
综上所述，对房屋征收决定不服时，被征收人可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自己的权益。同时，在拆迁产权分割过程中，应遵循尊重原产权归属、公平合理和协商一致等原则。为避免产生纠纷和争议，建议各方当事人在拆迁过程中加强沟通和协商，并了解相关法律法规和政策规定。如果遇到问题无法解决时，可以通过法律途径寻求帮助和支持。
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文章来源参考：头条-四川省房屋拆迁补偿标准，四川省房屋征用赔偿标准内容审核：金长胜律师
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