土地有变，“两调两查”！土地两调，承包期调整、征地补偿金调整，

土地有变，“两调两查”！土地两调，承包期调整、征地补偿金调整,

【土地有变：“两调两查”!农村建房：新规出台?】

从2020年开始一直到现在，在《土地管理法》的颁布实施之下，农村土地迎来了一系列重要措施!尤其是进入到11月份之后，距离完成农村宅基地确权还有不到两个月的时间!各项三农的改革举措已经进入到集中推进阶段!涉及到农房和农地方面，有4个重要消息需要大家了解!用四个字总结就是“两调两查”!

1、土地两调：承包期调整、征地补偿金调整!

来到2020年之后，国家针对农村土地的扶持措施非常多，不过在我看来起码有两项重要调整需要大家必须清楚!首先就是农村土地承包期迎来新调整!按照《土地管理法》和《土地承包法》的相关要求，土地承包期已经明确，在二轮土地承包到期之后还将继续延长30年!随着这一项调整确定，也彻底打破了农村大规模重新分地的相关传闻!在粮价行情形势一片大好的大环境下，农民与承包地的关系变得越加紧密，继续实现增收指日可待!

同时除了土地承包期延长之外，涉及到农村拆迁、征地方面也迎来了新规要求!根据《土地管理法》关于涉农拆迁、征地相关内容来看，未来咱们农民面临到拆迁、征地的时候起码能够领到3项补偿金，分别为：征地补偿金、地上附着物补偿金和社会保障金!在这其中社会保障金，将重点保障被拆迁、征地农村老人的生活!将被征地农民纳入到养老等地方社会保障体系当中，哪怕面临的拆迁、征地咱们农民的生活水平也不会下降!

2、土地两查：严查乱占耕地建房、严查耕地非农化!

在宅基地确权大力推进之下，国家针对农村土地方面的严查力度进一步扩大!就在前一段时间，国家出台了两项重要文件明确提出针对农村土地方面，要严查两大问题!

问题1：乱占耕地建房问题;

问题2：耕地非农化问题;

对于咱们农民来讲，在农村建房方面大家必须要注意!千万不要踩到红线!在农村修建当中，一定要按照建房规划进行修建，另外必须要提前做好审批，按照正规程序依法依规建房，最重要的一点，一定不要在耕地搞建设、一定不要乱占耕地建房，这一条政策红线!

【村村通：“大升级”!新一轮重要调整!】

涉及到村村通方面，2020年可以说是好消息不断!在我看来，2020年村村通已经迎来了重要升级!按照交通运输部的相关要求，现在全国建制村已经完成了通客车，村村通客车的实现也将彻底打通村庄和城市之间的最后一公里!

对于外出务工农民来讲，返乡路途更加便捷，对于县域经济来讲，村村通客车实现也将为县域经济的发展带来新的机会!会有越来越多的高消费人群愿意走进乡村，休闲、度假、消费!咱们农民也将迎来新的增收机会!

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内容审核：白云杰律师