拆迁房办理房产证需要的费用主要包括以下几个方面：
一、手续费
由拆迁人交纳，费用为每平方米3元。
二、登记费
由被拆迁人交纳。如果是住宅，费用为每套80元。
三、房屋所有权证书工本费
一本免费，每增加一本需交纳10元工本费。
四、印花税
包括证书印花税和合同印花税。证书印花税由被拆迁人交纳，每本5元。合同印花税则按交易额的1‰收取，交易双方各交50%。
五、契税
契税由被拆迁人交纳。如果是住宅，契税为投资额的1.5%；如果是非住宅，契税为投资额的3%。但请注意，根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》，被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置房屋的，如果购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分，可以免征契税；超出拆迁补偿款部分，则应按适应税率征税。
综上所述，拆迁房办理房产证需要的费用包括手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税以及契税。具体费用会根据房屋面积、性质以及交易额等因素有所不同。在办理过程中，建议咨询当地相关部门以获取最新政策和准确费用信息。
二、买拆迁房能不能办房产证一、拆迁房有房产证吗1、拆迁房有房产证。
拆迁房主要是分成两种，一种是政府拆迁分配的，一种是开发商购买土地后赔偿的，无论是哪种，只要是通过正规拆迁程序拆迁的，都是有房产证的。
2、法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
二、拆迁房如何办理房产证拆迁房办理房产证流程如下：
1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明；
2、产权人持身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证。
三、拆迁房有房产证吗法律分析：
1、安置房办房产证费用一：
手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
法律依据：
安置房办房产证费用二：
登记费：
由被拆迁人交纳。
其中住宅：
80元/套;非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
安置房办房产证费用三：
房屋所有权证书工本费：
一本免费，每增加一本收10元。
安置房办房产证费用四：
证书印花税：
由被拆迁人交纳，5元/本
安置房办房产证费用五：
合同印花税：
按交易额的1‰，交易双方各交50%。
安置房办房产证费用六：
契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：
按投资额的1.5%交纳;非住宅：
按投资额的3%交纳。
2、《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证 （四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实 （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
四、拆迁房办房产证要钱吗安置房办房产证费用一：
手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
安置房办房产证费用二：
登记费：
由被拆迁人交纳。
其中住宅：
80元/套;非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
安置房办房产证费用三：
房屋所有权证书工本费：
一本免费，每增加一本收10元。
安置房办房产证费用四：
证书印花税：
由被拆迁人交纳，5元/本
安置房办房产证费用五：
合同印花税：
按交易额的1‰，交易双方各交50%。
安置房办房产证费用六：
契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：
按投资额的1.5%交纳;非住宅：
按投资额的3%交纳。
拆迁安置房房产证办理的大致流程大致可以分为两步:
1、 初始登记：
依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;
2、 转移登记：
依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。
拆迁安置房房产证的办理需要提交的资料：
1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2、 《房地产转移登记申请书》;3、 相关证明材料；
4、 被拆迁人身份证；
5、 安置房屋所有权证原件；
6、 被拆除房屋所有权证原件。
附：
相关证明材料包括：
1、 查档证明(收原件)；
2、 已回迁安置证明原件；
3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；
4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件；
另外以下两点必须要了解：
1、 如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；
2、 如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)建设用地使用权证明;
(四)建设工程符合规划的证明;
(五)房屋已竣工的证明;
(六)房屋测绘报告;
(七)其他必要材料。
《房屋登记办法》第三十一条 房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。
五、拆迁房办房产证大概要多少钱安置房办房产证费用一：
手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
安置房办房产证费用二：
登记费：
由被拆迁人交纳。
其中住宅：
80元/套;非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
安置房办房产证费用三：
房屋所有权证书工本费：
一本免费，每增加一本收10元。
安置房办房产证费用四：
证书印花税：
由被拆迁人交纳，5元/本
安置房办房产证费用五：
合同印花税：
按交易额的1‰，交易双方各交50%。
安置房办房产证费用六：
契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：
按投资额的1.5%交纳;非住宅：
按投资额的3%交纳。
拆迁安置房房产证办理的大致流程大致可以分为两步:
1、 初始登记：
依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;
2、 转移登记：
依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。
拆迁安置房房产证的办理需要提交的资料：
1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2、 《房地产转移登记申请书》;3、 相关证明材料；
4、 被拆迁人身份证；
5、 安置房屋所有权证原件；
6、 被拆除房屋所有权证原件。
附：
相关证明材料包括：
1、 查档证明(收原件)；
2、 已回迁安置证明原件；
3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；
4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件；
另外以下两点必须要了解：
1、 如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；
2、 如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)建设用地使用权证明;
(四)建设工程符合规划的证明;
(五)房屋已竣工的证明;
(六)房屋测绘报告;
(七)其他必要材料。
《房屋登记办法》第三十一条 房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。
六、拆迁房办房产证要交钱吗一、拆迁房有房产证吗1、拆迁房有房产证。
拆迁房主要是分成两种，一种是政府拆迁分配的，一种是开发商购买土地后赔偿的，无论是哪种，只要是通过正规拆迁程序拆迁的，都是有房产证的。
2、法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
二、拆迁房如何办理房产证拆迁房办理房产证流程如下：
1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明；
2、产权人持身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证。
1、拆迁房办房产证大概要多少钱74平方
2、拆迁房拿房产证需要交什么钱
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9、拆迁房办房产证需要哪些材料
10、安置房长期不办房产证会怎样
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文章来源参考：头条-拆迁房办房产证大概要多少钱，拆迁房办房产证大概要多少钱
内容审核：张天雨律师
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