有产权证的安置房好卖。但也是需要满足前提条件的。拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚取得产证不符合政策规定，无法买卖。在明网提醒您，如果安置房已经取得了房产证，过户交易的流程跟其他的商品房都是一样的，不过，各地对于安置房规定的政策是不一样的，因此，要购买安置房的话，也应该先了解一下本地的安置房买卖政策。
买安置房需要注意哪些方面买安置房需要注意的方面：
1.购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质；
2.一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；
3.明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；
4.房屋的权利人；
5.相关费用的缴纳。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
拆迁安置房的产权属于谁拆迁安置房的产权以房屋登记或者拆迁协议约定的所有人为准。具体如下：
1.安置房屋的所有权一般归当地或者区域房管部门所有；
2.房产证需要通过房管部门办理，需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证；
3.如果安置房屋登记并取得房屋所有权证，可以上市交易，房屋所有权证是房屋所有拥有的。
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文章来源参考：头条-有证的安置房买后能升值吗，有产权证的安置房好卖吗知乎内容审核：吴雨晴律师
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