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有哪些费用可以抵拆迁补偿款,企业收到拆迁补偿款直接抵冲费用合法吗

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有哪些费用可以抵拆迁补偿款,企业收到拆迁补偿款直接抵冲费用合法吗

有哪些费用可以抵拆迁补偿款,企业收到拆迁补偿款直接抵冲费用合法吗

一、企业收到拆迁补偿款直接抵冲费用合法吗

企业收到拆迁补偿款直接抵冲费用是不合法的。

拆迁补偿款是企业因政府征收其房屋或土地而获得的补偿,属于企业的资产。根据相关法律法规,企业应当按照规定使用这笔款项,而不能随意抵冲费用。

具体来说,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁补偿款主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。这些补偿款项是政府对企业在征收过程中所受损失的补偿,应当用于企业的再生产或者相关费用的支付,而不是直接用于抵冲企业的日常经营费用。

此外,从企业财务管理的角度来看,拆迁补偿款也应当纳入企业的财务管理体系,按照规定的用途进行使用,并确保其使用的合法性和合规性。如果企业将拆迁补偿款直接抵冲费用,可能会引发财务管理上的混乱和法律风险。

综上所述,企业收到拆迁补偿款后,应当按照相关法律法规的规定进行使用,而不能直接抵冲费用。

二、公司拆迁补偿款要交税吗

法律分析:

取得的拆迁补偿款(现金补偿和房屋补偿)按照转让不动产缴纳增值税。

取得的补偿房屋若可以取得增值税专用发票,是可以抵扣进项税额的。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁补偿费可以抵扣增值税吗

法律分析:

取得的拆迁补偿款(现金补偿和房屋补偿)按照转让不动产缴纳增值税。

取得的补偿房屋若可以取得增值税专用发票,是可以抵扣进项税额的。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、拆迁补偿费可以抵扣增值税吗?

法律分析:

需要交税。

与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种:

企业所得税、增值税和土地增值税。

其中企业所得税需要缴纳,营改增之后,增值税也不收。

此外不同的征收可能会免除部分税种。

例如:

因国家建设需要的拆迁补偿款,免征土地增值税。

但是如果是商业征收,则不免征土地增值税。

法律依据:

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条:

有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;

(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

五、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析:

需要交税。

与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种:

企业所得税、增值税和土地增值税。

其中企业所得税需要缴纳,营改增之后,增值税也不收。

此外不同的征收可能会免除部分税种。

例如:

因国家建设需要的拆迁补偿款,免征土地增值税。

但是如果是商业征收,则不免征土地增值税。

法律依据:

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条:

有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;

(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

六、企业收到拆迁补偿款要交税吗

法律分析:

取得的拆迁补偿款(现金补偿和房屋补偿)按照转让不动产缴纳增值税。

取得的补偿房屋若可以取得增值税专用发票,是可以抵扣进项税额的。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考:头条-有哪些费用可以抵拆迁补偿款,企业拆迁补偿款要交税吗

内容审核:梁红丽律师

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