农村土房政府要求拆了,是否有补贴,这主要取决于房子的类型以及拆除的原因。总的来说,如果是属于农村危房改造,或者是为了新农村建设而进行的拆迁,那么政府会提供一定的补贴。
一、农村危房改造补贴
对于农村危房改造,政府会给予相应的补贴。这类补贴主要针对的是低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员。补贴的金额会根据危房的等级以及改造的方式来确定,最高可以达到两万块钱,最低也可以拿到2000块钱。
二、新农村建设拆迁补贴
如果是为了新农村建设而进行的拆迁,政府同样会提供补贴。这类补贴的标准会根据被拆迁房屋的类型以及面积来确定。例如,农村草房每平方米补偿1900元,砖瓦房每平方米补偿2400元,砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。此外,还会有异地安置补助费,包括宅地、配套设施、租房费等,每户2万元。
需要注意的是,无论是农村危房改造补贴还是新农村建设拆迁补贴,都需要满足一定的条件,并经过相关的审批程序才能获得。具体的条件和程序,可以咨询当地的政府部门或者相关的法律服务机构。
另外,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》的规定,政府在进行征收土地和房屋时,应当依法给予公平、合理的补偿,保障被征收人的合法权益。因此,如果政府要求拆除农村土房,那么必须提供合理的补偿方案,并确保被拆迁人的居住条件得到改善。
二、拆迁了还能拿住房补贴么法律分析:
农村土房拆迁补偿标准根据个地方的规定具体标准是有差异的。
但主要的几个衡量标准不会变。
1、新建房屋补助标准。
一是在乡退伍红军老战士、红军失散人员(以下简称“两红”人员)及革命烈士的遗孀危旧土坯房改造,每户补助4万元;二是分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人、“两红”人员及革命烈士的子女家庭危旧土坯房改造每户补助2万元;三是其他列入改造范围的D级危旧土坯房改造,每户补助1.5万元;四是修缮加固房屋每户补助3000元。
2、奖励拆旧。
各乡镇通过政府引导、理事会运作,制定相应的奖励措施,拆除无保护价值的废弃、空置、闲置危旧土坯房。
并通过充分发挥村民理事会的作用,政府积极引导、村民理事会运作,推进危旧土坯房改造建房点的宅基地流转、旧房拆除等工作。
3、配套政策标准。
一是整村推进、连片改造50户以上的,由县新村办申报省扶新农村建设点,享受新农村建设配套政策。
二是整村推进、连片改造50户以上的,通自然村公路、农村电网改造、农村安全饮水以及教育、文化、体育、卫生、通信等基础设施配套项目优先安排。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
三、农村土房拆除政策怎么补助农村房子拆旧建新有补贴,但是要满足一定条件。
一是,申请拆旧建新的人必须符合“一户一宅”规定,《土地管理法》规定,农村一户人家只能拥有一处宅基地,也就是说申请拆旧房建新房的农户,申请拆旧建新的房子必须是唯一的一套老房,一户多宅是不能拆旧建新,也不会有补贴的。
二是,申请拆旧建新的人必须是本村集体经济组织成员,《土地管理法》规定,农村宅基地属于集体所有,本村集体经济组织成员才有使用权,因此外村人和城市人没有宅基地使用权,是不能申请拆旧建新的。
三是,农村家庭条件困难的人群,如五保户、低保户、残疾困难户等,唯一居住的房屋经鉴定属于危房后可以领取拆旧建新补贴。
补偿标准是:
1、草房每平方米补偿1900元。
2、砖瓦房每平方米补偿2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
4、楼房每平方米补偿3300元。
法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
四、农村拆旧房建新房有补贴吗律师解答:
农村土房拆迁补偿标准根据个地方的规定具体标准是有差异的。
但主要的几个衡量标准不会变。
1、新建房屋补助标准。
一是在乡退伍红军老战士、红军失散人员(以下简称“两红”人员)及革命烈士的遗孀危旧土坯房改造,每户补助4万元;二是分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人、“两红”人员及革命烈士的子女家庭危旧土坯房改造每户补助2万元;三是其他列入改造范围的D级危旧土坯房改造,每户补助1.5万元;四是修缮加固房屋每户补助3000元。
2、奖励拆旧。
各乡镇通过政府引导、理事会运作,制定相应的奖励措施,拆除无保护价值的废弃、空置、闲置危旧土坯房。
并通过充分发挥村民理事会的作用,政府积极引导、村民理事会运作,推进危旧土坯房改造建房点的宅基地流转、旧房拆除等工作。
3、配套政策标准。
一是整村推进、连片改造50户以上的,由县新村办申报省扶新农村建设点,享受新农村建设配套政策。
二是整村推进、连片改造50户以上的,通自然村公路、农村电网改造、农村安全饮水以及教育、文化、体育、卫生、通信等基础设施配套项目优先安排。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
五、农村土房拆除规定怎么补助?律师解答:
农村土房拆迁补偿标准根据个地方的规定具体标准是有差异的。
但主要的几个衡量标准不会变。
1、新建房屋补助标准。
一是在乡退伍红军老战士、红军失散人员(以下简称“两红”人员)及革命烈士的遗孀危旧土坯房改造,每户补助4万元;二是分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人、“两红”人员及革命烈士的子女家庭危旧土坯房改造每户补助2万元;三是其他列入改造范围的D级危旧土坯房改造,每户补助1.5万元;四是修缮加固房屋每户补助3000元。
2、奖励拆旧。
各乡镇通过政府引导、理事会运作,制定相应的奖励措施,拆除无保护价值的废弃、空置、闲置危旧土坯房。
并通过充分发挥村民理事会的作用,政府积极引导、村民理事会运作,推进危旧土坯房改造建房点的宅基地流转、旧房拆除等工作。
3、配套政策标准。
一是整村推进、连片改造50户以上的,由县新村办申报省扶新农村建设点,享受新农村建设配套政策。
二是整村推进、连片改造50户以上的,通自然村公路、农村电网改造、农村安全饮水以及教育、文化、体育、卫生、通信等基础设施配套项目优先安排。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
六、农村土房拆除政策怎么补助?法律分析:
农村土房拆迁补偿标准根据个地方的规定具体标准是有差异的。
但主要的几个衡量标准不会变。
1、新建房屋补助标准。
一是在乡退伍红军老战士、红军失散人员(以下简称“两红”人员)及革命烈士的遗孀危旧土坯房改造,每户补助4万元;二是分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人、“两红”人员及革命烈士的子女家庭危旧土坯房改造每户补助2万元;三是其他列入改造范围的D级危旧土坯房改造,每户补助1.5万元;四是修缮加固房屋每户补助3000元。
2、奖励拆旧。
各乡镇通过政府引导、理事会运作,制定相应的奖励措施,拆除无保护价值的废弃、空置、闲置危旧土坯房。
并通过充分发挥村民理事会的作用,政府积极引导、村民理事会运作,推进危旧土坯房改造建房点的宅基地流转、旧房拆除等工作。
3、配套政策标准。
一是整村推进、连片改造50户以上的,由县新村办申报省扶新农村建设点,享受新农村建设配套政策。
二是整村推进、连片改造50户以上的,通自然村公路、农村电网改造、农村安全饮水以及教育、文化、体育、卫生、通信等基础设施配套项目优先安排。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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文章来源参考:头条-农村土房子拆除有补偿吗,农村土房拆除规定怎么补助?
内容审核:梁红丽律师
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