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西峡县拆迁补偿标准,南阳市宅基地标准面积是多少

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西峡县拆迁补偿标准,南阳市宅基地标准面积是多少

西峡县拆迁补偿标准,南阳市宅基地标准面积是多少

一、南阳市宅基地标准面积是多少

2.66万平方公里。南阳,古称宛,河南省辖市,总面积2.66万平方公里。南阳市辖宛城区、卧龙区,南召县、镇平县、内乡县、淅川县、新野县、唐河县、桐柏县、方城县、西峡县、社旗县、邓州市。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、河南郑州宅基地使用面积标准

法律分析:

2.66万平方公里。

南阳,古称宛,河南省辖市,总面积2.66万平方公里。

南阳市辖宛城区、卧龙区,南召县、镇平县、内乡县、淅川县、新野县、唐河县、桐柏县、方城县、西峡县、社旗县、邓州市。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

三、南阳市宅基地标准面积是多少 -法律知识

根据河南省有关规定,农村宅基地每户不得超过以下标准:

(一)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过一百三十四平方米;

(二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区,每户用地不得超过一百六十七平方米;

(三)山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米。

(四)河南省常住人口9000多万人,居中国第3位,土地面积16.7万平方千米。

根据《河南省实施〈土地管理法〉办法》规定,农村居民建设住宅,每户宅基地用地标准:

1、城镇郊区和人均耕地667/m2以下的平原地区,每户用地不得超过134/m2。

2、人均耕地667/m2以上的平原地区,每户用地不得超过167/m2。

山区、丘陵区每户用地不得超过200/m2农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:

(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;

农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:

(1)年龄未满十八周岁的;

(2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

(3)出卖或出租住房的;

法律依据:

《河南省实施土地管理法办法 》第五十三条农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和镇、乡、村庄建设规划,先使用原有的宅基地和村内空闲地。

村内有空闲地的不得批准使用村外土地。

农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积按下列标准执行:(一)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过一百三十四平方米;

(二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区,每户用地不得超过一百六十七平方米;

(三)山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米,占用耕地的适用本款(一)、(二)项的规定。

四、河南省宅基地面积规定是多少?

法律主观:

根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:

一、 农村宅基地 用地标准:

占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。

二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请 宅基地 :

(一)因子女 结婚 等原因确需分户,缺少宅基地的;

(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要 拆迁 的;

农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:

(一) 年龄未满十八周岁的;

(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

(三) 出卖或出租住房的;

三、农宅审批程序:

(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。

(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。

(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。

(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。

五、南阳市农村宅基地标准

法律主观:

根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:

一、 农村宅基地 用地标准:

占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。

二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请 宅基地 :

(一)因子女 结婚 等原因确需分户,缺少宅基地的;

(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要 拆迁 的;

农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:

(一) 年龄未满十八周岁的;

(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

(三) 出卖或出租住房的;

三、农宅审批程序:

(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。

(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。

(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。

(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。

六、河南宅基地标准面积是多少

法律分析:

2.66万平方公里。

南阳,古称宛,河南省辖市,总面积2.66万平方公里。

南阳市辖宛城区、卧龙区,南召县、镇平县、内乡县、淅川县、新野县、唐河县、桐柏县、方城县、西峡县、社旗县、邓州市。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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文章来源参考:头条-西峡县拆迁补偿标准,南阳市农村宅基地标准

内容审核:张海昊律师

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