拆迁安置房买卖的条件是什么，拆迁安置房买卖受法律保护吗

拆迁安置房买卖的条件是什么,拆迁安置房买卖受法律保护吗

拆迁安置房买卖条件为：

1.安置房未满5年，不可正式上市交易；

2.购买的安置房住满5年，经市住房保障管理部门核准，补交土地出让金，能合法进行销售；

3.安置房未住满5年，买卖合同或协议无效，不受法律保护。

《经济适用住房管理办法》第三十条

经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

解决安置房买卖纠纷的法律途径如下：

1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式；

2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解；

3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，只能通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月，如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

在明网提醒您，房屋买卖纠纷案件提供的材料如下：

1.房屋产权凭证;

2.房屋买卖合同及公证书;

3.有关机关批准买卖房屋的文件;

4.关于房屋交付情况的证明;

5.买卖双方交付、收取房款的凭证;

6.买主身份、买房用途及房籍情况的证明;

7.共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;

8.出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;

9.其他证据。

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内容审核：白琳律师