买了安置房没有房产证户口怎么办，安置房没有房产证能落户吗

买了安置房没有房产证户口怎么办,安置房没有房产证能落户吗

购买安置房后若未取得房产证，关于户口的办理确实会面临一定难题。针对此情境，建议购房者首先与开发商或相关部门沟通，了解房产证办理进度及可能存在的延迟原因。

同时，也可以咨询当地户籍管理部门，了解在未取得房产证的情况下是否有其他替代方案或临时措施可以解决户口问题。

在明网提醒，安置房无房产证的情况下进行交易，确实存在较大的法律风险。

1.由于未取得房产证，房屋的所有权并未明确，买卖双方均无法保障自身权益。因此，在交易过程中应格外谨慎。

2.为了降低交易风险，建议买卖双方签订详细的房屋买卖合同，并在合同中明确约定双方的权利义务、违约责任等条款。

3.可以要求卖方提供购房合同、付款凭证等相关证明材料，以证明其对房屋享有合法权利。

4.还可以考虑通过第三方机构进行资金托管，确保交易资金的安全。

5.需要特别注意的是，由于安置房的特殊性质，部分地区的政策可能规定无房产证的安置房不得上市交易。

因此，在交易前务必了解当地政策规定，避免因违反政策而导致交易无效或面临其他法律后果。

拆迁安置房在离婚时的分割问题，主要取决于拆迁房屋的产权来源及拆迁补偿款的性质。根据相关法律规定和司法实践，一般可以按照以下原则进行处理：

1.如果拆迁的房屋系私房，那么拆迁安置中的房屋补偿款通常被视为原私有房屋的转化形式，原则上应归原房屋产权人所有。

2.如果拆迁款是基于拆迁人的同住人身份而获得的补偿安置款，且该款项系在夫妻关系存续期间获得，那么一般应认定为夫妻共同财产进行分割。

3.对于婚前承租的公有住房的拆迁款分割问题，需考虑双方对该公有住房的居住和使用权。

(1)若双方均有权居住和使用，则该部分动迁款应作为夫妻共同财产进行分割；

(2)若一方无权居住或使用，则该方无权要求分割动迁款。

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内容审核：张海昊律师