农村宅基地夫妻一方死后归谁
农村宅基地遵循“房地一体”的准则。倘若夫妻当中有一方离世,那宅基地上的房屋就归其继承人所有。要是这房屋属于夫妻共同财产的话,得先把属于还在世一方的份额给分割出来,剩下的部分由继承人来继承。
一般来说,宅基地使用权是由农村集体经济组织成员享有的,非本集体组织成员是没有权利继承的。不过在房屋还存在的期间,在世的那一方可以继续使用宅基地。要是房屋消失了,宅基地使用权也就跟着没有了,集体经济组织就可以把宅基地收回。
总之,对于农村宅基地在夫妻一方死后的归属问题,得依据具体的情形,结合法律规定以及实际情况来进行判断和处理。
农村宅基地一方去世后继承有啥法律规定
农村宅基地所有权归村集体,不能继承。但宅基地上房屋可以继承。
依据《民法典》等相关法律,若被继承人有遗嘱,按遗嘱分配房屋;没有遗嘱则按法定继承,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。
继承人继承房屋后,基于“地随房走”原则,可继续使用宅基地。不过要注意,若继承人并非本集体经济组织成员,在房屋自然灭失后,宅基地将由村集体收回。另外,农村村民一户只能拥有一处宅基地,继承人已有宅基地的,可能在房屋翻建、重建等方面受一定限制。
农村宅基地一方去世后如何办理继承
农村宅基地所有权归村集体,不能继承,但宅基地上房屋可以继承。
首先,确定继承人范围,按照《民法典》规定,法定继承人顺序为第一顺序包括配偶、子女、父母;第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的,按遗嘱确定继承人。
然后,继承人需准备被继承人死亡证明、宅基地及房屋相关权属证明、本人身份证明等材料。
接着,向当地不动产登记部门申请办理房屋继承登记。若各继承人对继承无争议,可共同前往办理;若存在争议,可能需先通过人民调解或向法院提起继承纠纷诉讼,取得调解书或判决书后,再办理登记。完成登记后,继承人就合法取得房屋所有权,因“地随房走”原则,可继续使用宅基地。
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