对于农村不动产证上面面积有争议怎么办
1.当农村不动产证上面积有争议时,第一步要和相关方,像邻居这类可能影响面积的主体去协商沟通,搞清楚争议的源头以及双方的诉求。
2.要是协商没法达成一致,就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府申请处理。申请时得提供不动产证等相关证据,相关部门会到实地进行勘察、调查取证,然后按照法律法规和实际情况作出处理决定。
3.倘若当事人对处理决定不满意,能够依法申请行政复议或者提起行政诉讼。并且在整个过程中,一定要注意留存好各类证据,像是测量数据、协商记录等,这样才能更好地维护自身的合法权益。
农村不动产证面积争议能否通过法律解决
农村不动产证面积争议可以通过法律途径解决。
首先,可先尝试协商解决,与相关方沟通,核实测量依据和数据等。若协商不成,可申请行政处理。根据《土地管理法》,个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
若对行政处理结果不服,可在规定期限内提起行政诉讼。同时,也可依据《民事诉讼法》,以民事侵权等为由向法院提起民事诉讼,比如因面积误差导致权益受损。在诉讼中,需提供相关证据,如土地权属证明、测量记录等,证明自身主张。通过法律途径能让争议在合法、公正的环境下解决,保障当事人合法权益。
农村不动产证面积有争议可通过法律解决吗
农村不动产证面积有争议可以通过法律途径解决。
根据相关法律规定,不动产面积产生争议属于物权纠纷。首先可由争议各方自行协商解决,若协商不成,可请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
若调解也无法达成一致,当事人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼中,法院会依据土地权属来源证明、相关测绘资料等证据来认定实际面积。比如土地承包合同、宅基地审批文件等都可能作为证据。当事人要积极收集对自己有利的证据,以维护自身合法权益。法律会保障当事人的合法诉求,公正裁决不动产面积争议问题。
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文章来源参考:头条-农村不动产证面积与实际面积不符,农村不动产权证面积与实际面积不符合会有什么麻烦内容审核:马欢律师
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