您现在的位置:首页 > 拆迁资讯

在自家宅基地上建房未审批是违建吗,在宅基地上建房未办理手续怎么办

摘要:在自家宅基地上建房未审批是违建吗,在宅基地上建房未办理手续怎么办, 在自家宅基地上建房未审批是违建吗建设宅基地房屋必须通过严格的审批程序,非经此过程则被认定为违法建筑。根据我国法律法规,农村居民一个家庭只允许持有一处宅基地,而且宅基地面积不
在自家宅基地上建房未审批是违建吗,在宅基地上建房未办理手续怎么办

在自家宅基地上建房未审批是违建吗,在宅基地上建房未办理手续怎么办

在自家宅基地上建房未审批是违建吗

建设宅基地房屋必须通过严格的审批程序,非经此过程则被认定为违法建筑。

根据我国法律法规,农村居民一个家庭只允许持有一处宅基地,而且宅基地面积不得超出省级、自治区以及直属市所制定的规定标准。在规划农村居民住宅时,应参照乡(镇)土地利用整体规划,并且尽力选择在原有宅基地与村内空闲地上进行建设。对于农村村民的住房用地申请,需先由乡(镇)人民政府进行审核,再送交县级人民政府批准生效。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条

办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

在自家宅基地上建房未审批是否是违建

宅基地建房必须经过审批,否则属于违建。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“在自家宅基地上建房未审批是违建吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

在自家宅基地上建房未审批是违建吗由谁处罚

在原有的宅基地拆旧建新

在自家宅基地上建房未审批是违建吗最高法院的规定

房屋已建20年以上无证

无审批在宅基地建房算违建吗

在宅基地上建房未办理手续怎么办?

宅基地建房不批准咋办

农村宅基地未经批准建新房

宅基地没批示就建起来了,算违法吗?

在宅基地上建房未办理手续怎么办?

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“在自家宅基地上建房未审批是违建吗,在宅基地上建房未办理手续怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-宅基地没建房,在自家宅基地上建房未审批是违建吗最高法院的规定

内容审核:张海昊律师

免责申明:

        本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退