征收国有土地时厂房拆迁款是多少，厂房土地 征收

征收国有土地时厂房拆迁款是多少,厂房土地 征收

征收国有土地时厂房拆迁款是多少?

厂房拆迁款不是固定的，厂房拆迁款主要包括下列费用：

1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;

2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

申请拆迁厂房需要提供哪些材料?

1、 建设项目用地预审申请表;

2、 建设项目用地预审申请报告;

3、 项目立项文件与政府签订协议等相关材料;

4、 征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;

5、 标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图;

6、 预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

厂房拆迁补偿争议的行政复议申请书应载明哪些内容?

(一)申请人的基本情况，包括：公民的姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位、住所、邮政编码;法人或者其他组织的名称、住所、邮政编码和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;

(二)被申请人的名称;

(三)行政复议请求、申请行政复议的主要事实和理由;

(四)申请人的签名或者盖章;

(五)申请行政复议的日期。

厂房拆迁补偿争议的行政复议流程有哪些?

1、申请人提出复议申请;

2、复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人;

3、被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复;

4、复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见;

5、复议机关制作复议决定书。

虽然厂房拆迁款没有固定的数值，但是在拆迁厂房之前征地主管部门要公布对厂房详细的拆迁补偿方案。厂房拆迁涉及到的补偿项目比较多，整体计算下来的拆迁款不可能完全一样，因为厂房拆迁需要解雇员工的费用也是征地主管部门承担的。

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内容审核：王杰娉律师