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农村宅基地被别人占用怎么赔偿,宅基地被别人侵占怎么办

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农村宅基地被别人占用怎么赔偿

要是农村的宅基地被别人给占了,那咱就能按照《中华人民共和国民法典》以及其他相关的法律规定,去主张要求赔偿。

第一步,就可以让占着咱宅基地的人赶紧停止这种侵权的行为,然后把被他们占用的宅基地给还回来。

要是因为他们占用,给咱造成了损失,像土地的使用价值降低之类的情况,那咱就可以让他们赔偿这些损失。

损失赔偿的数额,一般都是以实际发生的损失为依据的,这里面既包括直接的损失,就比如说因为被占用而导致的农作物受损这些,也包括那些可以预期到的损失,就好比因为宅基地被占了,对以后建房可能产生的影响而导致的损失。

要是咱和占用人双方怎么都没法就赔偿的事儿达成一致意见,那咱就可以向人民法院提起诉讼,通过法律这个途径来好好维护咱自己的合法权益。

咱可不能白白让自己的宅基地被别人占了,一定要懂得用法律武器来保护自己的合法权益。

农村宅基地被占起诉时效是多久

农村宅基地被占起诉时效适用行政诉讼与民事诉讼不同规定。

若针对行政机关相关行政行为导致宅基地被占提起行政诉讼,一般起诉时效是六个月,自知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。若因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,人民法院不予受理。

若是因民事侵权,他人非法占用宅基地引发的民事诉讼,诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院一般不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。所以要依具体情况,在相应时效内提起诉讼维权。

农村宅基地被占该走啥法律程序维权

若农村宅基地被占,可按以下法律程序维权:

首先,收集证据。如宅基地使用证、相关建房审批文件、能证明宅基地范围及被占情况的照片、视频等,这些证据至关重要,是维权基础。

其次,尝试协商解决。与占用人沟通,明确指出其占用行为违法,要求对方停止侵权并退还宅基地。若协商成功,可签订书面协议明确双方权利义务。

若协商无果,可申请基层调解。向村委会或乡镇土地管理部门反映,请求居中调解,促使双方达成和解。

若调解仍无法解决,可提起诉讼。向有管辖权的人民法院提交起诉状,阐述事实与诉求,并附上证据。法院会依法审理并作出判决。诉讼过程中要遵循法定程序,配合法院工作,以维护自身合法权益。

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内容审核:徐菲律师

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