农村宅基地侵占,如何起诉,提起诉讼
若遇农村宅基地被侵占,起诉步骤如下:
首先,收集证据,像宅基地使用证、建房审批文件、能证明宅基地界限的照片、证人证言等,用以证明你对宅基地的合法权益及对方的侵占事实。
其次,书写起诉状,内容包含原被告信息、诉讼请求(如要求停止侵占、返还宅基地等)、事实与理由。
然后,确定管辖法院,一般是宅基地所在地的基层法院。
接着,携带起诉状、证据材料前往法院立案,法院受理后会通知你缴纳诉讼费。
最后,按法院安排参加庭审,在庭上陈述事实、出示证据,反驳对方观点。若对一审判决不服,可在规定时间内上诉。
农村宅基地被占用怎么办
若农村宅基地被占用,可按以下方式处理。首先尝试协商解决,与占用人沟通,要求其停止占用并返还宅基地,达成书面协议以保障权益。
若协商无果,可申请调解。向村民委员会、乡镇人民政府等申请调解,由第三方居中调解,促使双方达成和解。
若调解也不成功,可通过诉讼解决。收集宅基地权属证明、被占用的相关证据,向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求占用人返还宅基地并赔偿损失。
若占用行为涉及违法,还可向自然资源主管部门等相关行政机关举报,由行政机关依法处理。
农村宅基地与土地纠纷如何处理
农村宅基地与土地纠纷处理有多种途径。首先可协商解决,纠纷当事人在自愿互谅基础上,依据相关法规和政策规定,直接进行磋商,自行解决争议。
若协商不成,可申请调解。可找村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解,由第三方依据事实和法律,促成双方达成和解协议。
若调解也不成功,可申请仲裁或提起诉讼。对于土地所有权和使用权争议,可由县级以上人民政府处理;当事人对处理决定不服的,可在接到处理决定通知之日起规定时间内,向人民法院起诉。但需注意,土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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