二手安置房是可以购买的，但购买前需充分了解并防范潜在风险。由于二手安置房的价格可能因市场波动而上涨，若卖方违约，买方可能面临无法取得房屋及未来拆迁补偿利益的风险。
因此，在决定购买前，务必进行充分的调查和风险评估。
购买二手安置房有何风险在明网提醒，购买二手安置房存在多方面的风险。
1.如前所述，房价波动可能导致卖方违约，使买方遭受经济损失。
2.安置房的产权问题可能较为复杂，如产权归属不清、存在抵押或查封等情况，这些都可能给购房者带来不必要的麻烦。
3.安置房的质量、周边环境、配套设施等因素也需仔细考量，以免入住后影响生活质量。
二手安置房的购买流程是什么购买二手安置房的流程主要包括以下几个步骤：
1.商议房价并签订合同：买卖双方需就房价达成一致，并签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确双方的权利义务、房屋状况、付款方式、违约责任等条款。
2.网签并交付房款：买卖双方需携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同等材料到房管部门进行网签，并交付房款。网签是确保交易真实性的重要环节。
3.申请测绘并出具新图：买方需向房管部门测绘公司申请对房屋进行测绘，以获取最新的房屋测绘图。这是办理过户手续的必要材料之一。
4.评估并缴纳税费：买卖双方需携带相关材料到评估公司申请评估，并缴纳契税、营业税、个税等税费。评估报告和税费缴纳凭证是办理过户手续的重要依据。
5.申请办理过户手续：买卖双方携带所有材料到房管部门申请办理过户手续。房管部门审批核准后，买方需缴纳相关费用并领取新的房屋所有权证书。至此，二手安置房的购买流程完成。
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文章来源参考：头条-二手安置房可以买不，二手安置房子能买吗内容审核：翁碧霞律师
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