房屋拆迁补偿安置协议的主要特征有哪些，《房屋拆迁补偿安置协议》

房屋拆迁补偿安置协议的主要特征有哪些,《房屋拆迁补偿安置协议》

房屋拆迁补偿安置协议的主要特征如下：

1.房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为；

2.房屋拆迁当事人之间的法律地位平等；

3.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为；

4.房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式；

5.法律其他规定等。

在明网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：

1.订立协议的主体；

2.被拆除房屋的位置、性质、建筑面积；

3.补偿安置方式；

4.货币补偿金额；

5.搬迁期限；

6.违约责任；

7.争议的处理；

8.需要约定的其他事项。

拆迁补偿协议签字后，一般是不能撤回。如果拆迁补偿协议在胁迫或者欺诈等情形下签订的，被征收人可以向法院起诉，请求撤销补偿协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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内容审核：仝永宽律师