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怎样可以强制拆迁宅基地,如果强制拆迁怎么办

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怎样可以强制拆迁宅基地,如果强制拆迁怎么办

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怎样可以强制拆迁宅基地

合法的宅基地强制拆迁必须依法定程序开展。其前提是要有合法的征收决定与补偿决定,若被征收人在补偿决定规定期限内未搬迁,且未申请行政复议或提起行政诉讼,市、县级政府可申请法院强制执行。

申请时要提交征收补偿决定、相关证据及所依据的规范性文件等材料,法院审查后符合规定会裁定准予执行。同时禁止建设单位参与搬迁,严禁以暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁,违法强拆需担责。

为保障拆迁合法合规,政府应严格遵循法定程序,确保材料完备、手续齐全;法院要认真审查,公正作出裁定;被拆迁人若权益受损,应及时收集证据,通过行政诉讼等法律途径维护自身权益。

强制拆迁宅基地需满足哪些法律条件

强制拆迁宅基地,分为司法强拆和行政强拆(部分合法情形下存在),需满足不同条件。

司法强拆方面,首先拆迁应合法,即已取得合法审批手续,拆迁补偿方案合理且已公告。拆迁方要与被拆迁人达成补偿协议或作出补偿决定,被拆迁人在补偿决定规定期限内不搬迁、又不在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,此时拆迁方可以申请法院强制执行。

行政强拆目前仅在集体土地征收中,对违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

需强调,强制拆迁必须按法定程序进行,保障被拆迁人合法权益。

强制拆迁宅基地需符合哪些法律条件

强制拆迁宅基地分司法强拆和行政强拆(目前严格限制),司法强拆需符合以下法律条件:

1.补偿决定合法:拆迁方应按照规定,对被拆迁人给予公平、合理补偿。被拆迁人对补偿不服未在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,又不搬迁的,拆迁方才能申请强制拆迁。

2.申请主体适格:由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向人民法院申请强制执行。

3.遵循法定程序:申请时应提交包含补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料,法院会进行审查,作出是否准予执行裁定。

行政强拆仅适用于一些历史遗留的集体土地拆迁项目,且要严格遵循《行政强制法》等相关程序规定。

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文章来源参考:头条-强制拆迁违法吗?,怎么样可以强拆

内容审核:李杨杨律师

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