农村违建房强拆需要赔偿吗，农村违规建房强拆流程

农村违建房强拆需要赔偿吗,农村违规建房强拆流程

农村违建房强拆需要赔偿吗

农村违建房强拆是否赔偿需视情况而定。若该违建是经合法程序认定，且违建当事人明知违法仍搭建，通常不予赔偿。因为其违反了法律规定，自身有过错。

但要是行政机关存在程序违法，比如未依法履行催告、公告等程序就强拆，那么即便房屋是违建，行政机关也可能需承担赔偿责任。还有一种情况，若违建当事人对违建认定有异议，在复议或诉讼期间，行政机关违法强拆，事后违建认定又被撤销，此时行政机关也可能要给予一定赔偿。总之，不能一概而论，要综合具体情形判断行政机关在强拆过程中是否存在违法或过错行为，以此确定是否给予赔偿。

农村违建房被强拆怎么办

若农村违建房被拆，可按以下方式处理。首先确认拆除程序是否合法，若行政机关未按法定程序，如未提前书面通知、未给陈述申辩机会就强拆，属于程序违法，可通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议要在知道强拆行为之日起60日内，向作出强拆决定机关的上一级机关或同级政府提出；行政诉讼则应在6个月内向有管辖权法院提起。

若违建认定有误，比如房屋有合法审批手续但被错误认定，可收集审批文件等证据，通过上述途径要求撤销违建认定及强拆决定。不过，若违建事实清楚、拆除程序合法，应配合拆除，避免承担更多法律责任，如因阻碍执法产生的额外罚款等。

农村违建房必须拆吗

农村违建房并非必须拆除。对于农村违建房处理需依具体情况。若违建轻微，符合相关规划，可通过补办手续使其合法化；若严重违反城乡规划，无法采取改正措施消除影响的，通常会限期拆除。

实践中，拆除违建需履行法定程序，要先调查认定，下达责令限期改正通知书、催告书、处罚决定书等。若当事人在规定期限内不拆除，行政机关可依法强制拆除。若当事人对拆除决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。总之，农村违建房不一定拆，应综合考量多种因素，按法定程序处理。

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内容审核：王天子律师