房子拆迁了离婚怎么分，拆迁房离婚了怎么分配

房子拆迁了离婚怎么分,拆迁房离婚了怎么分配

房子拆迁了离婚情形如下：

1.离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。

2.离婚房产属于夫妻共同财产，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。

拆迁安置房可以过户给子女。被拆迁人取得安置房完整产权后，可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女，向不动产登记机构办理过户登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

在明网提醒您，拆迁安置房可以贷款。安置房贷款办理条件如下：

1.具有本市常住户口或有效居留身份;

2.申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年含一年以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月含六个月以上;

3.安置房拆迁实际发生;

4.同意全额抵押贷款购买的安置房;

5.经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息;

6.借款人夫妻双方未结清住房公积金贷款。

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