一、土地使用权可以转让吗
土地使用权具有转让之资格和可能性。
这意味着土地使用权可以从一位公民转给另一位公民或是从一个公司转给另一个公司。
这种转让方式多种多样,既可能是通过直接售卖,也可能是通过交换、赠予,甚至是遗产继承来实现。
当土地使用权发生转让时,其上建立的任何建筑物以及附属设施的所有权也会相应地进行变更。
这意味着,无论是这些建筑物的所有者还是与他人共同拥有这些建筑物的所有人都将获得这些建筑及附属设施所占范围内的土地使用权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
第二十四条
地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
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文章来源参考:头条-土地使用权可以转让多少年,国有土地使用权可以转让吗内容审核:李甜律师
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