您现在的位置:首页 > 拆迁资讯

土地使用权到期了房子还是我的吗,土地使用权到期后,房屋所有权如何处理

摘要:土地使用权到期了房子还是我的吗,土地使用权到期后,房屋所有权如何处理,土地使用权到期后,房子依然归您所有。房屋所有权具有永久性,不受土地使用年限的限制。但土地使用权存在期限,不同用途的土地使用年限不同,居住用地、工业用地等各有规定。 对于居
土地使用权到期了房子还是我的吗,土地使用权到期后,房屋所有权如何处理

土地使用权到期了房子还是我的吗,土地使用权到期后,房屋所有权如何处理

土地使用权到期后,房子依然归您所有。房屋所有权具有永久性,不受土地使用年限的限制。但土地使用权存在期限,不同用途的土地使用年限不同,居住用地、工业用地等各有规定。

对于居住用地,土地使用权到期会自动续期。目前虽没有明确续期费用的缴纳或减免规定,但自动续期保障了居住用地房屋业主对房屋的持续权益。

非住宅建设用地使用权到期,需依照法律规定办理续期。土地上的房屋及其他不动产归属,有约定的按约定;没约定或约定不明的,依法律、行政法规规定处理。一般需提前一年申请续期,经批准后重新签订土地出让合同,支付土地出让金。若未申请续期或申请未获批准,土地使用权由国家无偿收回,地上建筑物等可能根据规定处理。

总之,房屋产权和土地使用权是两个概念,即便土地使用权到期,房子的所有权仍归您,但土地续期问题需按法律规定妥善处理。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

房子过了70年产权归谁

土地使用权到期了,房子怎么办?

房子70年后要重新买吗

土地使用权到期后房子归谁

房子土地使用权到期后房子能不能买

土地使用权到期后,房屋所有权如何处理

土地使用权到期了还能过户吗

土地使用权到期之后

土地使用权到期了,产权还没到期怎么办

土地使用权到期后,房屋所有权如何处理

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地使用权到期了房子还是我的吗,土地使用权到期后,房屋所有权如何处理”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-土地使用权到期之后,房子70年后要重新买吗

内容审核:刘德凤律师

免责申明:

        本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退