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自建房土地使用权年限因土地性质而异。
如果是农村宅基地上的自建房，其土地所有权归农村集体所有，村民拥有的是宅基地使用权，没有明确的使用年限限制。只要村民符合宅基地使用条件，且房屋正常存续，就可一直使用该宅基地。
若是在国有土地上的自建房，依据土地用途，使用年限有所不同。居住用地的土地使用权出让最高年限是70年；工业用地为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。当土地使用年限到期后，居住用地会自动续期，非居住用地需依照法律规定办理续期，续期时可能需要重新签订土地出让合同并支付土地出让金。
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文章来源参考：头条-自建房土地证如何办理，自建房土地使用权多少年有效内容审核：刘育初律师
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