在老房子拆迁后,一般情况下,宅基地使用权仍归原集体组织成员所有。
1. 若原房屋所有者为农村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,在拆迁后,其仍对该宅基地享有使用权。这是基于农村宅基地的集体所有制性质,只有本集体组织成员才有资格申请和使用宅基地。
2. 但如果原房屋所有者已非农村集体经济组织成员,比如户口已迁出农村等情况,那么宅基地使用权可能会被集体组织收回。不过,在一些地方政策中,可能会对特定情况下的外迁成员给予一定的安置和权益保障。
3. 此外,若在拆迁过程中有相关协议或约定,明确了宅基地使用权的归属,则应按照协议或约定来确定。例如,拆迁补偿协议中可能会对宅基地的处置方式进行规定。
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