拆迁房面积通常按照以下方式计算：
1.建筑面积的计算：包括房屋的套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；墙体面积是指套内墙体所占的面积；阳台建筑面积按规定计算。共有建筑面积是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，分摊原则一般根据相关法规和政策确定。
2.特殊部分的计算：如地下室、阁楼等，其面积计算根据具体情况和规定来确定，例如地下室如果符合一定条件可能计入建筑面积，而不符合的则不计。
3.测量方法和标准：一般由专业的测绘机构按照国家规定的测量方法和标准进行测量，确保面积计算的准确性和公正性。
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文章来源参考：头条-拆迁房的面积，拆迁房面积如何算的啊怎么算内容审核：熊世红律师
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