买拆迁房存在一些潜在的不好之处。
1.产权问题：部分拆迁房可能存在产权不清晰的情况，如未完全办理房产证，可能会导致后续交易存在风险，购房者难以确保自身对房屋的合法所有权。
2.房屋质量：由于拆迁过程的复杂性，一些拆迁房在建设或翻新时可能质量把控不严，存在房屋结构不稳定、漏水、裂缝等质量隐患，后期维修成本较高。
3.交易流程复杂：拆迁房的交易往往需要涉及多个部门和环节，如拆迁办、原房主、开发商等，交易流程相对普通商品房更为复杂，可能会耗费较长时间和精力，且容易出现纠纷。
4.居住环境不确定性：拆迁区域的规划和建设可能尚未完全确定，周边环境可能会在未来发生较大变化，如新建道路、商业设施等，可能会对居住者的生活造成一定影响。
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文章来源参考：头条-买拆迁房需要什么手续，买拆迁房有什么弊端内容审核：耿佳慧律师
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