自建房拆迁时,楼顶是否算面积需要根据具体的拆迁政策和相关法律法规来确定。
一般情况下,如果楼顶具备合法的建筑结构和使用功能,并且在相关规划和审批文件中有明确记载,那么楼顶通常会被计算在拆迁面积范围内。例如,楼顶建有正规的隔热层、防水设施等,可作为居住或其他用途的空间。
然而,如果楼顶属于违规搭建,没有经过合法审批,那么在拆迁时可能不会被计算面积。这种情况下,拆迁方通常会依据相关规定对违规建筑进行拆除,而不给予相应的补偿。
此外,不同地区的拆迁政策可能存在差异,有些地区可能对楼顶面积的计算有特定的规定和限制。所以,在进行自建房拆迁时,被拆迁人应仔细了解当地的拆迁政策和法律法规,以确定楼顶是否算面积以及相应的补偿标准。
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文章来源参考:头条-拆迁房顶楼比下面便宜多少,自建房拆迁楼顶算面积吗有补偿吗内容审核:毛利娟律师
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