房屋拆迁如果不是宅基地，通常按照以下方式补偿：
1.房屋价值补偿：依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估确定其市场价值，给予被拆迁人相应的货币补偿。这能保障被拆迁人在房屋拆迁后的基本居住条件和经济利益。
2.附属物补偿：包括房屋附属的围墙、院门、水井、室外水池等建筑物和构筑物，以及院内的树木等，按照相关标准进行评估补偿。
3.搬迁、临时安置补偿：因拆迁导致被拆迁人需要搬迁，应给予搬迁费用补偿；对于临时安置的，需支付临时安置补助费，以保障被拆迁人在搬迁期间的基本生活需求。
总之，非宅基地房屋拆迁补偿要综合考虑多种因素，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
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文章来源参考：头条-不是本村人拆迁，不是宅基地盖的房子拆了赔钱吗?内容审核：吕静律师
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