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拆迁补偿款如何分割,拆迁补偿款分割协议未经家庭成员同意有效吗

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网友提问:

拆迁补偿款如何分割?拆迁补偿款算夫妻共同财产吗?

解答:

一、拆迁补偿款算夫妻共同财产吗

拆迁补偿款算是夫妻共同财产吗?这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。

如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

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文章来源参考:头条-拆迁补偿分配纠纷,拆迁补偿款如何分割给个人

内容审核:王杰娉律师

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