一、楼龄超过70年的房子能拆迁吗
通常情况下，若建筑物的使用时间超过70年，则极有可能遭遇潜在的拆迁风险。
最终能否稳妥地推进拆迁事宜，仍依赖于地方政府落实相关法规政策的实际情况。
在实施过程中，政府将根据城市未来规划和发展动向的需要，以及建筑物自身的安全性、陈旧老化程度等多方面因素进行综合考量，从而决定是否启动搬迁计划。
对于使用期限超过70年的住宅楼宇，因其普遍被视为具有历史价值的古老建筑，因此可能潜藏着安全隐患或已偏离现代城市发展规划的轨道。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《民法典》第三百五十九条第一款
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
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文章来源参考：头条-楼龄过了70年，楼龄超过70年的房子能拆迁吗为什么内容审核：谢瑞青律师
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