拆迁没公布怎么赔偿，拆迁没拆到

拆迁没公布怎么赔偿,拆迁没拆到

一、拆迁没公布怎么赔偿

在拆迁过程中，国家针对具体情况会采取不同的赔偿措施。

通常而言，礼赔额度是由房屋市场估值和建筑物总面积共同决定的。

具体来说，包括但不限于以下四个方面：

1、对于拆迁房产价值的赔偿（在任何情况下，赔偿金额都不能低过征收房屋决定公布公示日当天同类房产的市场平均价值）；

2、因为拆迁导致的用户不得不搬迁或临时过渡住宿的额外补偿；

3、因为包括拆迁在内的各类影响，导致生产工作无法正常进行而产生的经济损失的补偿（根据受拆房屋在征收前运营状况，以及停工停业时间等多方面因素进行综合考虑并给出相应的赔偿）。

4、对于国有土地使用权证确权的房产，还需考虑到土地使用权补偿；然而，若处于国有划拨土地性质下则通常不会涉及到此类补偿。

值得关注的是，对于集体用地范围内的房屋在面临征用拆迁时，使用的法律法规主要为《土地管理法》与各级地方政府依据此法制定的具体征迁补偿规定。

赔偿标准的设定原则上应当保持或是提高原有居民的生活质量，短期内应使他们的生活得以改善，而又确保长期生活品质不会受到损害。

同时，还需要充分考虑到房屋的建造结构、年代、地理位置以及使用用途等诸多因素。

此外，在计算补偿款时也须将政府的安置方案纳入考虑，区别对待每个环节。

若是采用房屋实物产权置换的安置方式，应对被拆迁户给予合理的住宅建筑面积和装修费补偿、搬迁费补贴和过渡期补贴；若是采用划定区域重建的方式进行安置，则应向被拆迁户提供重置成新的住房再建价格补偿、装修费用及搬迁费用补贴等；对于纯粹选择货币补偿模式的被拆迁户，政府应当给予相当于其现址附近城镇商品房均价的赔偿。

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