现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师。师从杨在明律师，秉持“以息诉的理念做征拆”的执业理念，专注征地拆迁法律领域近二十年，精准掌握全国各地区补偿政策与标准，带领团队累计主办及参与案件逾两千件；具有强大的谈判技巧与综合斡旋能力，切实为被征收人争取合法权益，始终奋斗在维权一线。
关于政府征收和拆迁门面房的补偿事宜，其决策权主要掌握在承租人与出租人之间的协商合作之中。
虽然在我国的各项法律法规之中并未明确指出商铺若面临拆迁，租户必定有权获得赔偿，但倘若因该种情况为承租人带来了实质性的经济损失，承租人仍可向出租方提出赔偿请求。
无论在何地实施拆迁工程，当地政府均需对拆迁补偿方案进行公开公示。
针对拆迁过程中所涉及到的装修费用补偿问题，承租人有权获得其中的一部分。
在此过程中，拆迁办公室应当与房东或者承租人共同商议确定装修补偿金额，经过双方的共同评估后，所得出的结果即为最终的补偿金额。
同时，承租人在装修过程中所投入的资金亦应得到相应的补偿。
承租人在签订租赁合同时，务必仔细审查合同内容，以确保其中包含有关于征收拆迁补偿的具体条款。
在司法实践中，通常将政府拆迁视为无法预见且不可避免的不可抗力事件。
若租赁合同中已明确约定了不可抗力免责条款，则合同双方均无需承担违约责任。
承租人仍然有权主张自己的拆迁补偿权益，只要合同中有约定赔偿标准，便应按照约定执行。
根据相关法律规定，租赁的商铺如遇拆迁，承租人有权获得的拆迁补偿款项包括停业损失、搬迁费用等多项内容。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-征地拆迁补偿费，拆迁款要分给租客吗内容审核：梁红丽律师
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