拆迁款的补偿计算通常基于多个因素。要评估被拆迁房屋的市场价值，这包括房屋的面积、结构、装修等情况，专业的评估机构会进行详细评估。要考虑土地的价值，若土地为国有或集体所有，其价值计算方式不同。再者，还需考虑因拆迁给被拆迁人带来的搬迁费用、临时安置费用等。对于营业性用房，还会额外计算停产停业损失等补偿。同时，不同地区可能有不同的补偿标准和政策规定，会对补偿的具体计算产生影响。总之，拆迁款的补偿计算是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素，并依据当地的相关规定来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿款哪些可以抵税，拆迁补偿款如何计算内容审核：王振嵩律师
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