“老破小”通常是指年代较为久远、房屋破旧且面积较小的老旧住宅。这类房屋在城市发展过程中，往往面临着拆迁的情况。
当“老破小”面临拆迁时，其补偿方式主要包括货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿，就是根据房屋的评估价值，给予被拆迁人一定数额的货币，由其自行购买住房或用于其他用途。这种方式较为直接，被拆迁人可以根据自己的需求和市场情况选择合适的住房。
而房屋产权调换，就是按照一定的比例，用新建的房屋与被拆迁的“老破小”进行置换。通常情况下，新建房屋的面积会比被拆迁的“老破小”有所增加，以满足被拆迁人的居住需求。在进行房屋产权调换时，会根据被拆迁房屋的面积、区位、建筑结构等因素，对新建房屋的面积、户型等进行合理的安排和调整，确保被拆迁人的合法权益得到保障。
总之，“老破小”拆迁的补偿方式主要是货币补偿和房屋产权调换，具体采用哪种方式，会根据当地的政策法规和实际情况来确定。被拆迁人可以根据自己的需求和意愿，选择适合自己的补偿方式，以保障自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-老破小的房子拆迁是按什么标准，老破小拆迁怎么赔偿内容审核：王华华律师
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