一般情况下，工业区拆迁时租户是可以获得一定赔偿的。
1.搬迁费用赔偿：租户因拆迁而需要搬迁所产生的合理费用，如搬运费、运输费等，拆迁方应予以赔偿。
2.临时安置补偿：若拆迁导致租户在一定时间内无法正常使用租赁房屋，拆迁方应提供临时安置场所或给予相应的临时安置补偿，以保障租户的基本生活居住需求。
3.停产停业损失赔偿：对于因拆迁而导致租户的生产经营活动被迫停止的，如工厂、商铺等，租户有权获得相应的停产停业损失赔偿，包括预期利润损失等。
但具体的赔偿标准和范围可能因各地的拆迁政策、租赁合同的约定等因素而有所不同。租户在面对工业区拆迁时，应及时与拆迁方沟通协商，了解自己的权益和应得的赔偿，并在必要时寻求法律帮助。
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文章来源参考：头条-工业区房子被拆没补偿，工业区拆迁租户有赔偿吗多少钱内容审核：李甜律师
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