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拆迁赔款的计算方式通常有按面积和按人口两种。按面积计算时，主要依据被拆迁房屋的建筑面积等面积相关因素来确定赔款数额，这种方式相对较为直观，能较好地反映房屋的实际规模。按人口计算则主要考虑被拆迁家庭的人口数量，一般会根据人口数量给予一定的人均补偿标准，以保障被拆迁家庭的基本生活需求。在实际的拆迁补偿中，有些地方可能采用单一的计算方式，而有些地方则可能综合考虑面积和人口等因素进行计算。具体采用哪种方式，通常由当地的拆迁政策和相关法规来规定。
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