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住宅小区不一定是拆迁房小区。
有些住宅小区是在规划新建的土地上开发建设的，用于满足居民的居住需求，这些小区并非拆迁而来，其房屋的建设是按照新的规划和设计进行的。
而有些住宅小区则是因为城市改造、道路拓宽等原因，对原有的房屋进行拆迁，然后在原址或其他地方重新建设的小区，这类小区就是拆迁房小区。
判断一个住宅小区是否为拆迁房小区，需要综合考虑其建设的背景、土地的来源以及周边的环境等因素。如果是在原有房屋拆迁基础上建设的，通常可认定为拆迁房小区；如果是全新规划建设的，则不属于拆迁房小区。
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文章来源参考：头条-，住宅小区是拆迁房小区吗怎么办内容审核：张凡律师
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