拆迁房超出10平方的计算通常依据当地的拆迁政策和相关规定。一般来说，超出部分会按照一定的单价进行计价。这个单价可能与拆迁区域的房价、市场行情等因素有关。
1.有些地方会规定一个超出部分的计价标准，比如每平方米多少钱，然后用超出的面积乘以这个单价，得出超出部分的总价。
2.也有一些情况是根据拆迁补偿方案中对超出面积的具体规定来计算。可能会考虑房屋的性质、用途等因素，对超出10平方的部分给予不同的补偿方式，比如货币补偿或产权调换等。
总之，具体的计算方式需要参考当地的拆迁政策和相关文件，以确定如何准确计算超出10平方的部分。在拆迁过程中，被拆迁人应了解自己的权益，与拆迁部门协商并妥善处理相关事宜。
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文章来源参考：头条-拆迁房超面积部分是按开发商价格还是政府价格，房屋拆迁多出的平方怎么算内容审核：李佳琦律师
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