拆迁楼房的平方计算通常依据建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和。具体而言：
1.对于规则的矩形楼房，测量其长和宽，长乘以宽即可得到建筑面积，这是最基本的计算方式。
2.若楼房存在凹凸等不规则形状，需将其划分成若干个规则的矩形或其他简单几何图形，分别计算各部分的面积，然后相加得到总面积。
3.在计算时，要注意扣除公共部位（如楼梯间、电梯间等）的面积，但阳台等有规定计算方式的部分需按相应标准计入。总之，要准确测量各部分尺寸，并依据相关规定和标准进行计算，以确保拆迁楼房平方计算的准确性。
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文章来源参考：头条-楼房拆迁面积补偿比例，拆迁楼房平方怎么算面积内容审核：周铭律师
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