房屋拆迁并非必须每家都做评估。一般来说，对于被拆迁房屋的价值进行评估是保障被拆迁人合法权益的重要环节。如果拆迁涉及的房屋数量较少且情况较为简单，可能会通过协商等方式确定补偿金额，不一定进行逐一评估。但如果拆迁涉及的房屋数量较多、情况复杂，或者被拆迁人对补偿金额有异议，通常会对每家房屋进行评估，以确保补偿公平合理。评估机构会根据相关标准和方法，对房屋的区位、面积、结构、装修等因素进行综合考量，得出合理的评估价值。这样可以避免因补偿标准不明确而引发的纠纷，保障拆迁工作的顺利进行。
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文章来源参考：头条-拆迁一定要农转非吗，房屋拆迁需要评估吗内容审核：贾华律师
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