拆迁区域的2套房子赔偿通常根据多种因素来确定。1.房屋评估价值：专业评估机构会对房屋进行评估，考虑房屋的面积、结构、装修等因素，得出房屋的市场价值，这是赔偿的重要依据之一。2.区位补偿：根据房屋所在的地理位置、周边配套设施等因素，给予一定的区位补偿，以弥补因拆迁而导致的区位价值损失。3.安置方式：可以选择货币补偿，即按照评估价值给予相应的货币；也可以选择产权调换，提供2套安置房。在产权调换的情况下，还需考虑安置房的面积、位置等是否符合被拆迁人的需求。此外，可能还会有搬迁费、临时安置费等相关补偿。具体的赔偿标准和方式会根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁房两套再买算首套吗，拆迁两套房内容审核：汪文明律师
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