拆迁款的补偿通常依据多种因素来确定。1.房屋的评估价值：专业评估机构会对被拆迁房屋的面积、结构、区位等进行评估，以确定其市场价值，这是补偿的重要依据之一。2.附属设施及装修：包括房屋内的水电气设施、门窗、厨卫装修等，这些也会根据其实际价值进行相应补偿。3.搬迁及临时安置费用：因拆迁而产生的搬迁费用，以及临时安置期间的费用，如租房费用等，也会纳入补偿范围。4.奖励政策：各地可能会根据拆迁项目的具体情况出台一些奖励政策，如提前签约奖励、按时搬迁奖励等，这些奖励也会增加拆迁款的数额。总之，拆迁款的补偿是综合考虑多种因素后确定的。
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文章来源参考：头条-拆迁款怎么算的广东，拆迁款按照什么补偿的内容审核：黄钰峨律师
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