房子列为拆迁后一般情况下不能买卖。因为拆迁范围内的房屋处于待拆迁状态,其产权及相关权益可能会因拆迁而发生变化。如果在未完成拆迁程序且房屋产权尚未明确转移的情况下进行买卖,可能会导致后续拆迁补偿等事宜出现纠纷,买卖行为也可能不被法律认可。
然而,如果该房屋虽然被列为拆迁范围,但拆迁工作尚未正式启动,且房屋产权清晰,买卖双方协商一致并依法办理相关手续,如不动产转移登记等,在这种情况下是可以进行买卖的。但需要注意的是,这种买卖存在一定风险,购买方应充分了解拆迁政策和相关法律法规,避免因拆迁而遭受损失。
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文章来源参考:头条-拆迁的房子能交易吗,房子列为拆迁还能不能买卖过户内容审核:刘晓玉律师
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