农村拆迁时建房是否有补偿及如何计算,需视具体情况而定。
一般来说,如果建房是合法合规且经过相关审批手续的,那么对于新建房屋及附属设施等通常会给予合理补偿。补偿计算方式可能包括:
1. 房屋重置成新价:根据房屋的结构、面积、成新程度等因素评估确定,即重新建造与被拆迁房屋相同或相似房屋所需的费用。
2. 装修及附属物补偿:按照装修的实际价值、附属设施的种类和数量等进行核算。
3. 宅基地补偿:依据当地规定,结合宅基地面积等给予相应补偿。
但如果建房是未经审批私自搭建的违章建筑,可能无法获得足额补偿甚至没有补偿。所以,要确保建房行为符合法律法规及当地政策要求,以保障自身应得的拆迁权益。
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文章来源参考:头条-农村房屋拆迁拆迁补偿标准,农村拆迁盖楼房内容审核:贾华律师
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