拆迁安置房规定如下：
1. 建设主体：由政府组织实施拆迁并进行安置房屋建设，通常由开发商承建。
2. 产权性质：一般分为两类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，5年内不得上市交易，5年后可自由上市；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，通过产权置换取得的房屋，在取得房产证后可正常交易。
3. 交易限制：未取得房产证前，不能进行正常买卖，私下交易存在风险。取得产证后交易，要注意核实产权情况、查看是否存在抵押等。
4. 面积标准：按被拆迁房屋的面积进行置换，有一定的置换比例规定，以保障被拆迁人的居住权益。
5. 质量要求：需符合国家相关建筑质量标准，确保居住安全。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房法规，关于拆迁安置房的规定有哪些政策内容审核：金明宇律师
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